А может без риэлтора?

О выгодах покупки новостройки через Агентство недвижимости «Грановит»

Застройщики строят, риэлторы продают – это распространенная практика во всем мире. Чем сотрудничество с риэлторами выгодно для компании-застройщика и для клиента? Об этом мы поговорили с директором офиса продаж на Геодезической, 2/1, Агентства недвижимости «Грановит», Светланой Кудриной.

Есть несколько факторов, которые оказывают существенное влияние на выстраивание тесных партнерских отношений между игроками этого сегмента рынка недвижимости:

Во-первых, большая часть спроса находится именно в руках риэлторов: у специалистов есть свои наработанные базы клиентов, именно они проводят так называемые альтернативные сделки (продажа старой и покупка новой одновременно) и выстраивают цепочки из нескольких продавцов и покупателей. Риэлторов можно назвать оптовыми заказчиками, которые помогают увеличивать объемы продаж квартир в строящихся домах.

Во-вторых, агентства недвижимости помогают партнерам расширить рекламу продаваемых объектов, а в некоторых случаях, позволяют самим застройщикам сократить маркетинговые расходы, а также расходы на содержание собственных отделов продаж.

В-третьих, риэлтор выполняет всю работу по сопровождению клиента, представителю застройщика, зачастую, остается только составить договор и оформить саму сделку.

Строительные организации в Новосибирске давно осознали преимущества взаимодействия с агентствами недвижимости, и готовы сами оплачивать работу грамотных риэлторов, предоставляя им возможность делать уникальное предложение «Квартиры в новостройках по цене застройщика». При данном взаимодействии, услуга по подбору объекта недвижимости становится для покупателя совершенно бесплатной, и никоем образом не отражается на стоимости приобретаемой им квартиры. Таким образом, сам покупатель,  понимая, что он не будет платить никаких комиссионных, что психологически очень привлекательно,  гораздо быстрее принимает  решение совершить сделку.

В чем же выгода покупки квартиры в новостройке через риэлтора?

Во-первых, агентство недвижимости «Грановит»  сотрудничает не с одним застройщиком, а с несколькими десятками партнеров, соответственно, может предложить своему покупателю достаточно широкий ассортимент привлекательных инвестиций. Специалисты агентства недвижимости предоставляют клиенту полную информацию по строящемуся объекту, начиная от качества создаваемого жилья и эксплуатационных свойств, строительных материалов, заканчивая социальной микросредой района и планами развития инфраструктуры. Грамотно выявляя потребности, риэлтор определяет, какой район, какая новостройка будет максимально интересна клиенту.  Наличие у клиента полной информации по вопросу покупки жилья, позволяет ему сделать оптимальный выбор. В этом случае, параметры выбранного объекта могут не совпадать с первоначально озвученными пожеланиями. Если же покупатель уверен в своем выборе и точно знает, какой дом его интересует – риэлтор возьмет на себя обязанности по сопровождению и оформлению сделки.

Во-вторых, для покупателя, сотрудничество с риэлторами нашего агентства недвижимости – дополнительный показатель того, что он не попадет в ряды обманутых дольщиков. Выстраивая партнерские отношения, агентства недвижимости обязательно обращают внимание на благонадежность застройщика, его предыдущий опыт и динамику строительства.  Серьезные компании совсем не желают рисковать своей репутацией, ведь если возникнут какие-то проблемы, это в первую очередь отразится на имидже агентства недвижимости.

В-третьих, одним из самых главных преимуществ покупки квартиры в новостройке через агентство недвижимости является комплекс услуг, которые предоставляют такие компании. Риэлтор продает старую квартиру, иногда даже не одну, в случае нехватки денежных средств ипотечный брокер подбирает наиболее выгодную ипотечную программу, оформляет субсидии, если таковые положены клиенту. Так, при покупке жилья по ипотеке, Агентство недвижимости «Грановит», подбирает клиенту наиболее выгодную программу кредитования, позволяющую взять большую сумму при комфортном размере платежа. Для обеспечения экономической безопасности, продажа, оформление ипотеки, покупка – все это происходит одновременно.

И, наконец, о том, что стоимость квартиры для покупателя будет одинаковой как при обращении непосредственно к застройщику, так и при работе с риэлтором, мы уже говорили, но не устанем это повторять! Несмотря на то, что у каждого застройщика Новосибирска, есть свой отдел продаж, мы активно сотрудничаем. Наши отношения всегда сопровождаются профессионализмом и пониманием общего дела.

Партнерство на рынке недвижимости, выгодно в первую очередь клиенту, который получает качественную услугу абсолютно бесплатно в нашем Агентстве недвижимости! Мы стараемся обеспечить максимальную выгоду клиенту, поэтому они всегда благодарят нас за помощь.

Мы стали еще ближе к Вам!

Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и поможем быстро и выгодно решить любой вопрос c недвижимостью. Агентство Недвижимости "Грановит" продолжает развиваться и расширяться. Ждем новых встреч в нашем новом офисе!

 Студенческая
г. Новосибирск, ул. Геодезическая, 2/1, офис 301 (3 этаж)
тел./факс (383) 373-02-15
e-mail: 3730215@granovit.ru
www.granovit.ru

Часы работы:
пн-пт. с 9:30 до 20:00
сб. с 11:00 до 18:00

Квартиры в новостройках по цене застройщика во всех офисах продаж АН «Грановит».