Архитекторы одобрили проект жилого района Боярское в Томской области

Архитекторы одобрили проект жилого района Боярское в Томской области

Объединенный градостроительный совет администраций Томского района и города Томска рассмотрел проект планировки и межевания территории малоэтажной жилой застройки Боярское в Заречном сельском поселении, представленный томской проектной организацией «Проект-2».

Общая площадь участка составляет 205 гектаров и рассчитана на 510 тысяч жилых «квадратов», при этом освоение территории будет вестись в три этапа. На первом этапе планируется застроить северную часть Боярского площадью 78 гектаров, рассчитанную на 146 тысяч квадратных метров жилья с населением почти 6 тыс. человек. Здесь проектом предполагается строительство коттеджей и четырехэтажных домов. В центральной части территории общей площадью 49 гектаров, помимо жилья, предусмотрена общественная зона, назначение которой пока не определено. В последнюю очередь будет застраиваться южный микрорайон общей площадью 78 гектаров, где тоже планируется разместить малоэтажное жилье и дома усадебного типа.

Кроме того, проектом предусмотрено строительство в Боярском двух школ на 1 000 учащихся каждая, шести детских садов в общей сложности на 1 150 мест, двух поликлиник на 200 посещений в смену, физкультурно-оздоровительных комплексов, трех котельных и т. д.

Основные замечания архитекторов, экспертов и специалистов служб касались оптимизации транспортной схемы северной части микрорайона, включая примыкания к автодороге Томск – Колпашево, а также возможной затопляемости территории в весеннее половодье. В целом члены совета отметили высокое качество работы проектировщиков и с учетом всех замечаний рекомендовали проект к реализации.