Больше всего квартир покупают в Октябрьском и Кировском районах: аналитика за июль.

В июле лидерство по количеству сделок на вторичном рынке недвижимости досталось Октябрьскому и Кировскому районам. «Это стандартная ситуация, объясняемая тем, что в этих районах сформирован эконом-сегмент. Традиционно здесь большей популярностью пользуются однокомнатные квартиры. Кроме того, в Октябрьском районе наблюдается самый высокий спрос на четырёхкомнатные квартиры» - комментирует ситуацию аналитик компании «ЭТАЖИ» в Новосибирске Виктория Пахно.

Если в июне вторым по популярности был Ленинский район, то в июле его место занял Заельцовский район. Здесь за июль было совершено наибольшее количество сделок по покупке двухкомнатных квартир. Дальше – Калининский, Кировский, Первомайский и Дзержинский районы. В данных районах количество покупателей двухкомнатных квартир распределилось примерно поровну. Трехкомнатные же квартиры покупали чаще всего в Дзержинском районе.

За второй летний месяц в Новосибирске произошло открытие пингвинария в зоопарке и, кроме того, было запланировано открытие Аквапарка в районе Димитровского моста. Существует мнение, что открытие данных объектов инфраструктуры может повлиять на цены на недвижимость в данных районах. Однако Виктория Пахно, опровергла такие предположения. «Инфраструктура – это один из решающих факторов в выборе жилья. В основном клиенты обращают внимание на наличие детских садов, школ и больниц. Такие объекты инфраструктуры, как пингвинарий и аквапарк, тоже имеют существенные плюсы, но если брать инфраструктуру в общей сумме, то доля именно таких объектов будет намного ниже, чем у детских садов и школ» - сообщает Виктория Пахно.

Тем не менее, другие эксперты отмечают, что из-за появления таких объектов могут вырасти цены на краткосрочную аренду в ближайшей доступности, а в будущем, из-за повышения инвестиционной привлекательности всего города, цены на недвижимость могут вырасти в целом.

Стоит отметить, что в июне однокомнатные и двухкомнатные квартиры пользовались одинаковой популярностью. Однако в июле ситуация изменилась, и спрос на однокомнатные стал значительно выше, чем на двухкомнатные.

Больше подробностей на сайте компании «ЭТАЖИ» или по телефону 8 (383) 233-234-0