Бумажный барьер в строительстве сократят?

Застройщикам планируют облегчить жизнь, но пока только на бумаге, а дальше будет видно...

Всего за 5 лет федеральные власти обещают почти в 4 раза сократить количество бумажных барьеров, которые преодолевает застройщик, чтобы получить разрешение на строительство. Накануне общественности представили доработанную «дорожную карту», отвечающую как раз за эту сферу. Сегодня портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» расскажет о том, что же планируется сделать полезного для сферы строительства и в какие сроки.

Во-первых, строителям обещают сократить количество согласительных процедур при оформлении разрешения на строительство с нынешних 42 до 11 в 2018 году, при этом уменьшая их число постепенно. Вот, к примеру: в 2014 году их должно стать 32, в 2015 — 15.

Одновременно с этим будут сокращать количество дней, необходимых для оформления разрешения на строительство. К 2018 году их планируют сократить до 56 против 344 на данный момент. Также предполагается сократить сроки проектирования, это должно произойти за счет оптимизации требований к составу и содержанию разделов проектной документации объектов капитального строительства. Законопроект, закрепляющий это, в декабре планируется внести в Правительство РФ.

Во-вторых, уже в октябре депутаты Госдумы начнут рассмотрение законопроекта, который в сути своей отменяет категории земли и признает утратившим силу ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Это значит, что не нужно будет переводить землю из одной категории в другую перед началом строительства, не нужно будет тратить на это довольно много времени. Регулировать застройку будут в рамках территориального зонирования.

В-третьих, за сентябрь — декабрь на федеральном уровне планируется ввести обязанность и органов власти, и муниципалитетов проводить земельные аукционы на свободные участки.

При этом будет предусмотрена ответственность за неисполнение этих требований. Какая именно, пока неизвестно. Но, по замыслу разработчиков «карты», это должно увеличить оборот земли, пригодной для жилищного строительства.

Особо выделен в документе вопрос принятия правил землепользования и застройки городских поселений. Конечный срок для этого определен по декабрь 2013 года. После этого момента начнется отсчет уже другого срока — 6-месячного срока, который дан органам местного самоуправления для разработки программы развития транспортной и социальной инфраструктуры. Уже в этом месяце соответствующий законопроект, закрепляющий эту обязанность, должен быть рассмотрен Правительством РФ, а к концу года он будет принят.

Также в сентябре в Госдуму будет внесен законопроект, который регламентирует порядок изъятия неиспользуемых участков земли.

Пока это все отражено лишь на бумаге, как окажется на деле — покажет время...

Фото с сайта kaliningrad.irr.ru, zem.ru

Анастасия Загоруйко