Дома и коттеджи: выбор растет, цена падает.

Где лучше жить: в квартире или собственном доме? Ответ на этот вопрос у каждого свой. Но если Вы задумывались о приобретении частного дома или коттеджа, то осенью самое время плотно заняться этим вопросом.

Квартира в многоквартирном доме или собственный дом? Сторонник каждого варианта приведет немало аргументов. Осень - время оживления рынка недвижимости и роста цен, однако для покупки частного дома это самая удачная пора.

1. Больше выбор. Количество объектов на рынке недвижимости в сентябре больше на 49%, чем в марте. Агентство Недвижимости «Грановит», например, предлагает около 2400 вариантов.

2. Сезонный фактор. Ежегодно спрос и цена на индивидуальные дома растут с середины весны до середины лета. Осенью же продавцы готовы торговаться в надежде избавиться объектов. В марте, например, коттеджи выставляли на продажу за 5950000 руб., а в сентябре средняя цена снизилась на 17%, составив при этом 4928000 руб. Продавец участка с летним домиком по ул. Мочищенское шоссе еще весной планировал его продать за 800000 руб.,а к осени его цена упала до 450000 руб.

3. Недостатки как на ладони.  «Большинство изъянов дома и участка становятся  очевидны именно осень, когда погодные условия и отсутствие снега и травы обнажают протечки, работу систем отопления, состояние подъездных путей, особенности рельефа.

4. Запас времени. Купив дачу или дом зимой, вы обеспечите себе задел времени на проектирование участка и дома, планирование строительно-ремонтных работ и расчет финансовых вложений, а весной уже сможете воплощать свои планы в жизнь.

Какой порядок цен сейчас? За 500 000 руб. можно приобрести небольшой участок с летним домиком. А если вы планируете наслаждаться собственным домом и зимой, то готовьтесь отдать от 500 000 руб. до 1 000 000 руб., за эти деньги можно купить дом с такими благами цивилизации как электричество, отопление и удобства, однако при этом придется вложиться в ремонт. Готовы отдать 4000000 руб.? Смело можете присматривать себе комфортный полноценный коттедж.