Двухкомнатные квартиры растут в цене, но не везде

Двухкомнатные квартиры растут в цене, но не везде

Двухкомнатные квартиры на вторичном рынке Новосибирска за март и первые две недели апреля продолжали понемногу расти в цене.

К началу апреля по сравнению с началом апреля по всем районам кроме Центрального и Ленинского наблюдалась положительная динамика. В Центральном районе стоимость квадратного метра незначительно упала (в пределах 350 рублей за кв метр), в Ленинском районе падение было в среднем на 560 рублей за кв. метр.

По информации Базы данных портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», наибольший рост цен за март зафиксирован в Кировском районе, где стоимость кв. метра в среднем выросла с 50,16 тысяч рублей до 51,98 тысячи рублей (на 1820). На втором месте Заельцовский район, где рост составил примерно 1180 рублей за кв. метр.

Между тем, за первые две недели апреля стоимость двухкомнатных квартир по сравнению с началом месяца выросла по всем районам.

Ситуацию для рынка недвижимости на лето и осень, а также разговоры о возможном кризисе в экономике порталу комментирует директор агентства недвижимости Грановит Александр Эдуардович Бычковский:

«Ярко выраженных спадов или подъемов на рынке не ожидается. Праздники влияют, но незначительно. Сделки с недвижимостью вещь долгоиграющая, и большинство сделок, что проходят в мае было наработаны в марте-апреле. Да и летом за счет активизации покупателей из других регионов особого спада не было в последние годы. 

Рост цен в осеннем периоде будет, как и на все остальные товары и услуги. И сейчас по-тихому, но цены растут. Хорошо заметно по новостройкам. Рынок недвижимости сейчас, можно сказать, отражает реальную инфляцию. Поэтому сюрпризов не будет. Все как везде».
 

На сегодня вполголоса идут разговоры о том, что с осени в Россию может подуть "ветер кризиса". А, как известно, кризис в экономике всегда задевает рынок недвижимости. На Ваш взгляд, есть ли основания для этого или же это несколько надуманные опасения?

«У нас в стране экономика сильно зависит от политического климата, от рынка энергоносителей. Как поведет себя рынок недвижимости? Падения цен в этом году не будет - это точно. А дальше - сказать сложно. Но в любом случае, на мой взгляд, недвижимость - единственный надежный и доступный  для большинства населения способ по сохранности своих сбережений».