Запрос на соглашение НАР

Запрос на соглашение НАР

Инна Аверьянова, Президент Новосибирской ассоциации риэлторов

Претензии антимонопольной службы к Новосибирской ассоциации риэлторов вызывают некоторые вопросы в среде бизнесменов, занимающихся операциями с недвижимостью. Какие результаты даст проводимая проверка, пока еще неясно. Как и не до конца понятно, что конкретно дало повод УФАС начать такую проверку. Предлагаем взгляд на ситуацию со стороны Президента НАР Инны Аверьяновой.

Инна Валерьевна, какова Ваша общая оценка происходящего?

Рано делать какие-либо выводы, поскольку еще не закончена проверка. УФАС выполняет свою работу в рамках отведенных им полномочий, и если есть факт заявления физического лица, они обязаны отреагировать. Мы ждем итога проверки и официального заключения.

Тем не менее, хотелось бы понять, чем, на Ваш взгляд, спровоцирован такой интерес в отношении вашей ассоциации со стороны антимонопольной службы? Были ли у них формальные основания для таких претензий, как о том было заявлено в прессе?

В Новосибирской Ассоциации риэлторов существует соглашение, которое, прежде всего, защищает интересы наших клиентов, так как именно в этом соглашении четко прописаны единые правила нашей работы, порядок проведения совместных сделок. С соглашением можно ознакомиться в любой момент. Еще раз повторюсь, что соглашение создано для координации нашей деятельности, для более четкой и слаженной работы в интересах клиента. Это не ценовой сговор.

Закон не запрещает заключать такие соглашения?

Такой же вопрос я задала заместителю руководителя УФАС и попросила его разъяснить, в чем же наша ошибка.

А чем была вызвана необходимость создавать упомянутое соглашение?

К моему большому сожалению, в нашем законе нет даже определения риэлторской деятельности. В 2000 году было отменено лицензирование. У риэлторских компаний (в отличие от строительных) нет обязанности объединяться в СРО. Именно поэтому и возникла необходимость прописать ряд правил для улучшения работы агентств недвижимости. Также в НАРе существует кодекс этики, который, прежде всего, является инструментом самодисциплины, но вместе с тем предназначен и для использования в практике работы Комитета по защите прав потребителей и профессиональной этике. И именно этот комитет реально помогает клиентам в спорных ситуациях.

Несколько удивляет позиция СМИ в отношении риэлторской деятельности. Мне кажется, что не стоит «грести всех под одну гребенку». Агентства есть разные , и мы это признаем,есть агентства «однодневки», но есть и агентства, которые честно работают на этом рынке в течение 20 лет. Именно для улучшения ситуации на рынке недвижимости и создана Новосибирская Ассоциация риэлторов. До 2010 года в НАРе состояло 28 риэлторских компаний, сегодня их в два раза больше. Значит есть интерес к профессиональным объединениям. Есть результат - недовольных клиентов стало меньше. А соглашение, о котором идет речь — это рекомендации по улучшению работы.

Иначе говоря, вы пытаетесь таким вот образом заполнить существующий правовой вакуум?

Именно об этом и идет речь. Предложения по ценам агентства также носят рекомендательный характер, каждое агентство вправе назначать свою цену, УФАС может это проверить. Если, по мнению УФАС, такое соглашение не законно, мы бы хотели услышать от антимонопольной службы, в чем конкретно мы отступили от закона. Надеюсь, что мы получим все разъяснения.

Теги