1. Нормативная база:

   Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита», постановление Правительства Новосибирской области от 06.08.2012 № 368-п «О предоставлении субсидий молодым учителям при ипотечном жилищном кредитовании» (далее – постановление № 368-п).

2. Постановления размещено:
   • правовые системы «Консультант», «Гарант» и пр.;
   • на сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее – МСиЖКХ) (www.minstroy.nso.ru) в разделе «Жилищные программы».
3. Категория граждан, имеющих право на получение субсидий:
   • Учителя государственных образовательных учреждений Новосибирской области и муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории Новосибирской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, являющиеся гражданами Российской Федерации, проживающие на территории Новосибирской области, в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее – молодые учителя).
4. Размер, условия предоставления субсидий:
   1. В соответствии с постановлением № 368-п молодые учителя имеют право:
      1. на субсидирование в полном объеме первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, но не более 20 процентов от суммы ипотечного жилищного кредита;
      2. на субсидии для компенсации части расходов по оплате процентов по оформленному ипотечному жилищному кредиту, до уровня 8,5 процентов годовых, в течение срока действия кредитного договора, но не более 3 лет.
   2. Молодые учителя имеют право на включение в сводный список молодых учителей – претендентов на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании (далее – сводный список претендентов), при соблюдении в совокупности следующих условий:
      1. наличие стажа педагогической работы по основному месту работы в общеобразовательном учреждении, находящемся на территории Новосибирской области, не менее одного года;
      2. отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей по основному месту работы;
      3. нуждаемость в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий либо имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
      4. гражданин или супруг (супруга) гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).
   3. При приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.
5. Порядок предоставления субсидии:
   1. Для получения права на субсидию при ипотечном жилищном кредитовании гражданин (заявитель) представляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - МФЦ) следующие документы:
      1. заявление по установленной форме в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
      2. копии всех страниц паспорта заявителя, членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
      3. копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
      4. копию решения о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (займа), выданного банком (см. п.6 настоящей информации);
      5. ходатайство с основного места работы заявителя о включении заявителя в сводный список претендентов, содержащее информацию о педагогическом стаже заявителя, в том числе по данному месту работы, и о наличии либо отсутствии взысканий, подписанное руководителем и кадровой службой общеобразовательного учреждения;
      6. документ, выданный органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий либо подтверждающий наличие основания для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
      7. в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица, а также полномочие заявителя действовать от имени указанного лица или его законного представителя при передаче персональных данных указанного лица в МС и ЖКХ и в МФЦ.

      Документы, указанные в подпунктах 5.1.2, 5.1.3, 5.1..4 настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами для сверки.

      Документы могут быть поданы заявителем лично либо уполномоченным лицом по нотариально заверенной доверенности.

      МФЦ расположен по адресу: г. Новосибирск, Площадь труда, д.1 (тел. 052, сайт: www.mfc-nso.ru).

   2. Право на получение субсидий удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выдаваемым МС и ЖКХ. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи.
   3. Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию, заключившую контракт с МС и ЖКХ, принявшую положительное кредитное решение о предоставлении ипотечного жилищного кредита, где на имя молодого учителя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления средств субсидии.
   4. Средства субсидии направляются молодому учителю, получившему свидетельство, при соблюдении следующих условий:
      1. оформление ипотечного жилищного кредита в банке;
      2. приобретение жилого помещения и оформление ипотечного жилищного кредита в течение срока действия свидетельства, подтверждающего право молодого учителя на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании;
      3. в случае приобретения жилого помещения в строящемся жилом доме срок ввода дома в эксплуатацию не должен превышать одного года с даты заключения договора участия в долевом строительстве дома.
   5. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на счет гражданина – получателя субсидии на основании информации кредитной организации о предоставленном ипотечном жилищном кредите.
   6. При выявлении факта необоснованного получения субсидия подлежит возврату в областной бюджет Новосибирской области.
6. Информация о банке, в который необходимо обратиться молодому учителю

   для оформления ипотечного жилищного кредита и открытия счета для зачисления субсидии МСиЖКХ заключен государственный контракт с АКЦИОНЕРНЫМ КОММЕРЧЕСКИМ ИННОВАЦИОННЫМ БАНКОМ «ОБРАЗОВАНИЕ» (ЗАО) на оказание финансовых услуг по предоставлению ипотечных жилищных кредитов молодым учителям.

   Согласно заключенному контракту АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (ЗАО):

   • принимает в своих подразделениях документы молодых учителей для рассмотрения возможности предоставления ипотечного жилищного кредита;
   • осуществляет ипотечное кредитование молодых учителей с уровнем процентной ставки по ипотечному кредиту не более 8,5 % годовых;
   • принимает свидетельства о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданные молодым учителям МСиЖКХ;
   • принимает в качестве подтверждения частичной оплаты первоначального взноса, не более 20% от суммы ипотечного кредита, свидетельство о праве на получение субсидий при ипотечном жилищном кредитовании, выданное молодому учителю.
   • открывает владельцам свидетельств банковские счета, предназначенные для зачисления средств субсидий.

   АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» (ЗАО) расположен по адресу:
   г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д.86.
   Время работы: с 9-30 до 18-00.
   Телефоны 335-85-92,335-85-91,335-95-90 доп.110, 105.
   Менеджеры по ипотеке:

   • Полянская Лиана Александровна (адрес электронной почты: polyanskaya_la@nsk.obrbank.ru)
   • Коваленко Евгения Леонидовна (адрес электронной почты: kovalenko_el@nsk.obrbank.ru)

Источник: www.minstroy.nso.ru