Дата публикации: 14.08.2013
Просмотров: 2637 Изменяется порядок кадастрового учета недвижимости Президент внес поправки в закон о государственной регистрации прав и государственном кадастровом учете объектов недвижимости.  Президент РФ подписал федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», направленный на совершенствование правового регулирования отношений в области государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Законом № 250-ФЗ от 24 июля 2013 года создается правовая основа для устранения дублирования сведений государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав, а также для перехода к их ведению в электронной форме. Согласно закону, документы, необходимые для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, могут быть представлены в соответствующие органы в форме электронных документов, в том числе с использованием сети Интернет. Законом устанавливается, что с 1 января 2017 года для ведения государственного кадастра недвижимости должна применяться единая государственная система координат. В соответствии со статьей 5 Закона он вступает в силу с 1 октября 2013 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки. Новеллы законодательства в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости, вводимые Федеральным законом от 23.07.2013 № 250 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»: - Возможность подачи (получения) документов в электронной форме, в т.ч. через Интернет:
- регистрация прав;
- кадастровый учет изменений уникальных характеристик недвижимости;
- исправление технических ошибок (в ЕГРП и ГКН);
- снятие с учета недвижимости;
- получение документа (выписки), удостоверяющего зарегистрированное право.
- Исключение требования о представлении документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за регистрацию прав, одновременно с заявлением о регистрации прав и введение возможности совершения оплаты после подачи заявления.
- Возможность предоставления из ЕГРП и ГКН в форме одного документа сведений одновременно о характеристиках объекта и правах на этот объект на основании одного запроса.
- Снятие ограничений на предоставление неограниченному кругу лиц сведений из ЕГРП о переходе прав на объекты недвижимости (об основаниях перехода права, о дате перехода права, наименовании правообладателя — юридического лица, а для физических лиц — только имя гражданина)
- Возможность кадастрового учета зданий, сооружений (в том числе помещений, расположенных в многоквартирном доме) на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поступившего в порядке информационного взаимодействия от органа, выдавшего такое разрешение (без участия заявителя),(с учетом ДК — вступает в силу с 01.03.16)
- Сокращены сроки кадастрового учета и регистрации прав.
- Возможность изменения сведений ЕГРП при изменении сведений о правообладателях в базовых государственных информационных ресурсах без заявления правообладателя.
- Возможность ведения ЕГРП только в электронном виде.
- Устраняется дублирование сведений ГКН в ЕГРП:
- сведения о характеристиках объекта недвижимости ГКН считаются сведениями подраздела I ЕГРП;
- общедоступные сведения о правах и ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости ЕГРП считаются внесенными в ГКН.
- Установление порядка внесения в ЕГРП записей:
- о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;
- о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
- Состав сведений ГКН дополняется сведениями, необходимыми для проведения кадастровой оценки объектов недвижимости.
- Увеличивается срок действия временного характера сведений ГКН с двух до пяти лет – по земельным участкам, с одного года до пяти лет — при учете части объекта недвижимости.
- Расширяется круг лиц, которые вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений объекта недвижимости.
- Установление порядка получения сведений публичной кадастровой карты в электронной форме, а также отражение на публичной кадастровой карте сведений, полученных от органов власти, в т.ч. об используемых и свободных земельных участках.
- Переход к ведению ГКН в единой государственной системе координат (переходные мероприятия — до 01.01.2017)
- Установление обязанности представлению межевого плана, технического плана и акта обследования только в электронном виде.
- Уточнение оснований аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера в связи с принятыми решениями о приостановлении и отказе в кадастровом учете.
Фото с сайта www.to54.rosreestr.ru, svoidom47.ru Юридический отдел
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Новосибирской области Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев. Комментарии |