Капремонт: закон перекроят, бремя расходов сократят

Группа депутатов Госдумы предложила кардинально поправить действующее законодательство, касающееся уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Проект подан на рассмотрение 31 июля.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, среди дополнений – введение пункта о взыскании взносов с собственников и пени за просрочку через суд. Кроме того, предложено вести учет поступивших средств от каждого плательщика. Допускается ведение реестра в электронной форме. Более того, собственникам предлагается дать право истребовать взнос в судебном порядке, если ремонт не был проведен в заявленные сроки.

Самое же главное нововведение – это введение системы софинансирования за счет средств государственной и муниципальной поддержки. При этом собственники вносят лишь свою долю, которая не должна превышать 15% от общей суммы расходов.

«Собственники обязаны ежемесячно уплачивать взносы. При этом уплата не привязана к срокам фактического проведения ремонта. Взносы накапливаются на счетах региональных операторов и на специальных счетах, которые не являются лицевыми. Фактически ситуация выглядит иначе: государство собирает с граждан на невозвратной основе квази-налог, квази-сбор, который не поступает в бюджет, а остается на счетах третьих лиц, нередко ведущих коммерческую деятельность. А государство уже без каких-то конкретных обязательств перед плательщиками взносов решает – когда проводить ремонт и проводить ли его вообще», – отмечают авторы документа в пояснительной записке.

По мнению инициаторов, это создает ситуацию для незаконного обогащения держателей взносов. В числе прочих поправок предложено вместо действующей бессрочной системы накопления взносов установить период их уплаты, не превышающий пяти лет, привязанный к конкретным срокам ремонта в каждом доме. Также, если в оговоренные сроки ремонт не был произведен и задержка составила более трех лет, то деньги предложено возвращать собственникам с учетом начисленных процентов.

Если документ будет принят, то вступит в силу с 1 января 2016 года.