Коммунальная революция: кому платить за услуги с 2

Коммунальная революция: кому платить за услуги с 2017-го?

Схема оплаты коммунальных услуг в России может кардинально измениться уже со следующего года. Такое заявление сделал глава Минстроя России Михаил Мень, которого процитировал Интерфакс.

По имеющейся у портала недвижимости nn-baza.ru информации, на сегодняшний день идёт подготовка законодательной инициативы, по которой из цепочки платежей за услуги ЖКХ будут исключены управляющие компании. Это позволит потребителям и поставщикам не зависеть от посредника и сократит сроки поступления средств.

Законопроект обещают принять до конца текущего года, а ввести в жизнь с 2017-го. Это делается для повышения платёжной дисциплины, так как к началу 2016-го года задолженность перед поставщиками коммунальных услуг уже перевалила за один триллион рублей. Добавили свой процент к долговому котлу и взносы на капитальный ремонт, собираемость которых редко где достигает 100%. К примеру, в Новосибирской области данный показатель к середине мая составлял около 70%, а в Новосибирске был на уровне 80%.

Стоит напомнить, что с текущего года накапливать задолженность за поставляемые услуги стало ещё более невыгодно, так как размер пени значительно вырос – до 1/300 от ставки рефинансирования, которые начисляются ежедневно. Для граждан, правда, сделано некоторое допущение на безалаберность – вплоть до 30-го дня просрочки пени не идёт.

Что же касается инициативы, то юридическое сообщество ранее относительно нее высказало опасения, что контроль за качеством оказываемых услуг после этого будет уже заботой потребителей. Министерство же считает, что так с рынка услуг ЖКХ будут изгнаны те, кто пришёл поуправлять «чужими деньгами», а отнюдь не домами.

«При продаже квартиры, если в ней остался долг за коммунальные услуги, он не переходит к покупателю, так как обязанность содержать имущество у него возникает только с момента перехода права. А вот, что касается взносов на капитальный ремонт, то здесь ситуация сложнее, так как обязанность по платежам старого владельца переходит к новому автоматически. Чтобы не получить однажды иск, нужно при обнаружении долга в купленной вами квартире, обратиться в Фонд модернизации ЖКХ, выступающим региональным оператором капремонта по Новосибирской области. К письму нужно приложить копию свидетельства о госрегистрации права. Адрес Фонда: 630008, Новосибирск, улица Кирова, 29, офис №507. Тянуть с уведомлением не стоит, так как уже сформировалась судебная практика по взысканию долгов. К примеру, в Новосибирске положительные решения есть почти по двум десяткам домов», – отметила специалист по недвижимости агентства "Грановит" Титова Г.Ю.

Фото с сайта vm.ru