Купля-продажа недвижимости: договор не нужно регистрировать

Купля-продажа недвижимости: договор не нужно регистрировать

С 1 марта 2013 года вступили в силу поправки в ряд статей Гражданского кодекса РФ, которые напрямую связаны с рынком недвижимости.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на документы, данным законом практически были переписаны несколько статей кодекса, и внесены новые.

Так, в частности, была отменена государственная регистрация договора купли-продажи, теперь регистрируется только переход права собственности по такому договору. Также в части 1 кодекса появилась новая статья 8 литера 1, регламентирующая государственную регистрацию прав на имущество. Как гласит статья, «зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином».

Кроме того согласно данной статье «запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса».

Напомним, также ранее депутаты Госдумы предложили сохранить в гражданском кодексе пункт об обязательной регистрации договора аренды. Ранее планировалось, что с 1 марта 2013 года регистрация аренды станет необязательной, но депутаты решили не менять действующий порядок.

19 февраля депутаты во 2 и 3 чтении приняли законопроект N 88002-6, а 20 февраля Совет Федерации одобрил его. Данных о том, подписан ли документ президентом, пока нет, а именно этой подписи не хватает, чтобы он вступил в силу.