Дата публикации: 11.04.2016
Просмотров: 530 Новосибирск: кому вернут деньги за капремонт?
Уже в ближайший месяц новосибирские пенсионеры смогут вычеркнуть из своих квитанций ЖКХ такую расходную строку, как взнос на капитальный ремонт. Порядка семи дней назад областная администрация одобрила поправки, которыми пожилым квартировладельцам от 70 лет обещана финансовая поддержка по этому вопросу. Сейчас дело за региональным парламентом – утвердить законопроект в трех чтениях и дать ему ход.
Уже в ближайший месяц новосибирские пенсионеры смогут вычеркнуть из своих квитанций ЖКХ такую расходную строку, как взнос на капитальный ремонт. Порядка семи дней назад областная администрация одобрила поправки, которыми пожилым квартировладельцам от 70 лет обещана финансовая поддержка по этому вопросу. Сейчас дело за региональным парламентом – утвердить законопроект в трех чтениях и дать ему ход.
Под действие льгот попадают четыре категории неработающих пенсионеров: одинокие граждане от 70 до 79 лет включительно; семья только из граждан в этом возрасте и те же лица, но в возрасте после 80 лет. Первые две группы получат компенсацию в половину ежемесячных платежей, а две последние – в полном объёме.
Важно: компенсировать будут не ото всей суммы, указанной в квитанции, а по стандарту нормативной площади, помноженному на размер взноса. То есть, в текущем году это будет выглядеть так: 33 квадратных метра, стандарт региона для одного гражданина, умножат на 6,1 рубль, минимальный размер взноса, и возместят или до 201,3 рубля, или 50% – до 100,65 рубля. Для двоих проживающих стандарт равен 42 квадратным метрам и компенсация на 2016-й год – 256,2 и 128,1 рубля соответственно. Для троих и более площадь составляет по 18 квадратных метров на каждого.
Рост платежа будет увеличивать и размер компенсации, а излишки «квадратуры» владельцу придется оплачивать самостоятельно.
Авторы инициативы подсчитали, что годовые расходы казны на реализацию законопроекта составят 98 128,6 тысячи рублей, так как ориентировочное число льготников – 54 тысячи человек.
Хотя норма и вступит в силу в лучшем случае в апреле 2016 года, распространяться она будет на сборы, уплаченные с 1 января. На деле это значит – уплаченные с этой даты деньги льготникам возвратят.
За компенсацией собственнику квартиры нужно обращаться в территориальный орган соцзащиты с соответствующим заявлением, приложив к нему паспорт; документ, который подтвердит количество зарегистрированных граждан и был выдан не ранее 30 дней, свидетельство о праве на квартиру. Последний только в случае, если информации о жилье нет в ЕГРП. Все остальные документы госорган запросит самостоятельно в порядке межведомственного обмена, исключение – совместно живущие пенсионеры. Для них необходимо или свидетельство о браке, если речь у супружеской чете, или свидетельство о рождении, в случае совместного проживания пожилых родителей и детей.
«Введение льгот – совершенно правильная инициатива, так как со всеми законодательными изменениями в нашей стране, когда вводились те или иные сборы, за прошлые годы пожилые горожане уже достаточно внесли в развитие сферы ЖКХ. Кроме того, чаще всего люди в возрасте, попавшем под действие льготы, получили свои квартиры через приватизацию, а по правовым нормам – жилые помещения им должны были передать в технически хорошем состоянии, а во многих случаях этого не было сделано. То есть по факту государство уже задолжало нашим пенсионерам ремонт. Еще хотелось бы отметить, что пожилые люди в периоды экономической нестабильности, к сожалению, уязвимее всех, потому нуждаются в дополнительной поддержке», – поделилась своим мнением руководитель офиса агентства недвижимости «Грановит» Алексеева Елена Анатольевна
Действительно, статья 16 профильного закона, регламентирующего вопросы приватизации жилых помещений, оговаривает, что если были переданы дома, где требуется капитальный ремонт, то именно у экс-наймодателя, то есть государства или муниципалитета, остаётся обязанность по его проведению. А значит изначально сбор взносов на капитальный ремонт с тех собственников, которые получили жилье через приватизационный договор, несколько не согласован с действующим законом.
Но сегодня в федеральных нормах относительно участия бюджетов в проведении ремонта пункта об обязательности нет. Эту правовую нестыковку должен решить другой законопроект – депутаты из Республики Адыгея предложили сделать участие бюджетов обязательным.