Новостройкам разработали единую классификацию

Новостройкам разработали единую классификацию

Жилье на первичном рынке будут классифицировать по единому стандарту, который был разработан Российской Гильдией Риэлторов.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на пресс-службу Фонда РЖС, документ классифицирует дома по потребительскому классу. Фонд развития жилищного строительства выступил заказчиком данной классификации, разработка которой шла в рамках соответствующих рекомендаций Минрегиона РФ. Еще в 2010 году Минрегион разработал методические рекомендации по отнесению домов к жилью экономического класса.

Под действия новых правил попадают многоквартирные дома высотой до 75 метров, включая и общежития квартирного формата, а также жилые помещения в составе многофункциональных комплексов.

Всего же предлагается выделять на первичном рынке 4 класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. В свою очередь два первых класса можно объединять в одну группу — массового жилья, а для элитного и бизнес-класса предусмотрена группа жилья повышенного качества.

При отнесении объекта к тому или иному классу учитывается несколько критериев, среди них архитектура, остекление, инфраструктура самого дома и микрорайона, паркинг, инженерное обеспечение, несущие и ограждающие конструкции, планировочное решение, отделка, входные группы, площадь помещений. К примеру, в жилье эконом-класса однокомнатные квартиры начинаются с 28 квадратных метров, а для комфорт-класса данный показатель должен составлять уже 34 квадратных метра, исключая студии, для которых допустима «квадратура» в 28 кв метров.