Новостройки со скидками: не все широко рекламируется!

Ни для кого не секрет что кризис, разразившийся в конце прошлого года, оказал глубокое влияние на снижение покупательской способности населения.

Ни для кого не секрет  что кризис, разразившийся в конце прошлого года, оказал глубокое влияние на  снижение покупательской способности населения. Кризис затронул практически все сферы экономики, в том числе и рынок недвижимости. В текущей ситуации, опасаясь потери клиентов, ведущие операторы рынка предлагают купить квартиру в Новосибирске от застройщика на очень выгодных условиях, при этом своё предложение они чаще всего озвучивают не конечному потребителю, а партнёрам – агентствам недвижимости.

Подробности рассказывает  специалист по новостройкам АН "Грановит" Татьяна Копытцева.

Обычно осень традиционно время, когда рынок недвижимости испытывает увеличение покупательского спроса, но мы все  понимаем, что в настоящий момент ждать этого не приходится. Поэтому застройщики предлагают нам достаточно интересные варианты привлечения  покупателей.

Например,  застройщики предлагают  весьма эффективный вариант использования материнского капитала.  При приобретении жилья в новостройке сумма,  равная сумме субсидии, вычитается из стоимости квартиры,  и плюс  часть  жилплощади оплачивается сертификатом. Экономия значительна, учитывая сумму материнского капитала - почти миллион рублей!

Популярный и испытанный способ –  это скидки  разных форматов. Например, скидка на квадратный метр жилья от 500 до 1500 рублей. Или единовременная скидка при покупке от 50 до 100 тысяч рублей, учитывая сроки сдачи жилого дома и стоимости приобретаемой  квартиры.

Неплохо срабатывают  и купоны на единовременную скидку, например, от 100 тысяч рублей, которые действуют на определённый срок. Когда настаёт время делать выбор, купон влияет на принятие решения, ведь существенная скидка уже  гарантирована.

За год заметно снизилось число покупателей, приобретающих жильё в ипотеку,  а эта категория клиентов составляла значительную часть от общего числа. Для повышения доступности ипотечного кредитования банки разработали совместные программы с застройщиками по снижению ставок.  В некоторых  случаях ставка составляет всего  7,5%.

А некоторые подрядчики предоставляют  просто почти космические скидки  – бонус может составлять 20% и ниже.

Как видим, варианты  весьма лояльны и разнообразны,  остаётся только выбрать где и когда приобрести жильё в Новосибирске. Прогнозы на следующий год пока давать непросто, но, по мнению специалистов, тенденция смягчения стоимости продлится  минимум  ближайшие три месяца.