Результаты оказались следующими.
Самым популярным оказался вариант «С» - самостоятельное строительство дома. Этому варианту отдали предпочтение чуть больше 26% опрошенных. В данную группу вошли в основном руководители, инженеры и бухгалтеры – 50 мужчин и 30 женщин.
Большая часть доводов касалась экономии средств: «Самому строить дешевле», «Нет денег нанимать строителей», «У меня есть родственники (знакомые) – строители, они могут достать ресурсы. Своим родственникам платить не буду».
Участники опроса вспоминали также пословицу по три вещи, которые необходимо выполнить настоящему мужчине: посадить дерево, построить дом, вырастить сына. Кроме того, были и такие ответы: «Мне нравится строить», «А зачем я буду кого-то нанимать, когда сам смогу сделать?». Многие считают, что сделать на совесть наемные рабочие не смогут: «Лучше, чем сам, никто для тебя не сделает», «Не доверяю подрядчикам, мне кажется, что они сделают непрофессионально», «Так хочу! Свой дом построю сам!».
Следующим по популярности стал вариант «B», - заказ всего строительства в специализированной компании, работающей в данном сегменте. На этом варианте остановились 23,3% респондентов - 42 мужчины и 28 женщин. В основном это руководители среднего звена и IT-специалисты.
Женщины пояснили свое решение полным отсутствием навыков строительства: «Я не умею строить. Если сама буду строить, то в итоге получится пародия, а не дом». Другие ссылались на неудачный опыт работы с непрофессионалами: «Я перестраивала дачу и нанялазнакомого. Он так наделал, что мне пришлось нанимать специалиста, чтобы все это переделать». Некоторые подошли рационально: «При строительстве дома мне важно, чтобы он был построен качественно, поэтому доверюсь профессионалам.
Мужчины объяснили свой выбор следующим образом: «Люблю комплексный подход», «Я бы выбрал компанию с возможностью самому участвовать в дизайне». Другим объяснением была банальная нехватка времени из-за высокой занятости. Однако самым частым оказался такой, вполне ожидаемый, аргумент: «Я - специалист в другой области, поэтому нанял бы специалистов-строителей».
Еще одна интересная деталь: 12 человек из числа опрошенных категорически отказались заказывать работы в специализированной организации. Двое из них объяснили это тем, что фирмы, якобы, могут «прокинуть вглухую». Остальные полагают, что специализированные компании завышают цену.
Третье место в рейтинге занял первый вариант – «найму бригаду строителей». Его предпочли 20,6% опрошенных: 43 мужчины и 19 женщин. Среди них есть директора, программисты и квалифицированные специалисты. Практически каждый из них аргументировал свой выбор тем, что нет времени на самостоятельное строительство, и в то же время недостаточно финансовых средств, чтобы обращаться к специализированным строительным компаниям.
На последнем варианте – «куплю дом-конструктор и приглашу бригаду для сборки» - остановилось 8,3% респондентов. Среди них руководители предприятий и коммерческие директора - 10 женщин и 13 мужчин. По их мнению, хорошо зарекомендовавшие себя фирмы производят очень качественные дома-конструкторы. Сборная модель обойдется потребителям намного дешевле, чем традиционные стройматериалы, а специализированные бригады соберут такой дом очень быстро и качественно.
Здесь необходимо сделать одно замечание. Скорее всего, в нашем городе многие граждане еще плохо осведомлены относительно современных сборных домов. Некоторые, возможно, имеют о таком продукте превратное представление или не уверены в том, что сборный дом является надежным и качественным жилищем. В данном случае, скорее всего, имеет место некая инерция мышления, излишний консерватизм, что в определенной степени отражает неважную работу компаний-производителей с потенциальными клиентами.
В этой связи следует упомянуть, что 17 человек признались, что не доверяют таким домам. Аргументация была весьма характерной: «Мы живем не в той стране, чтобы строить такие дома», «Опыт мне подсказывает, что дешевое хорошим не бывает», «Дом-конструктор – это что-то новое, а все новое нужно проверять, как минимум, лет пять».
Показательно и то, что на последнем месте оказался вариант «D» - сборка дома-конструктора своими руками. Его выбрали 3,3% - 5 мужчин и 5 женщин. Среди них один технический директор. Остальные – менеджеры.
Шесть процентов опрошенных предпочли выбрать сразу несколько вариантов. Из них 3 женщины и 15 мужчин. Среди них оказались 4 директора, 3 заместителя директора, по два технических и коммерческих директоров, 5 менеджеров, инженер и продавец.
Самым частым был такой ответ: «Фундамент, стены и крышу закажу в специализированной компании, остальное сделаю сам». Реже приходилось слышать такое: «Что-то буду строить сам, что-то закажу в специализированной фирме». Одна женщина сказала, что закажет проект у специалистов, а его реализацию закажет гостям с юга. Три человека признались, что им сложно сделать спонтанный выбор, потому что необходимо найти информацию о каждом из вариантов в интернете, почитать отзывы и посчитать, что будет экономичнее.
И наконец, 8% респондентов не заинтересовал ни один вариант. В эту группу вошли 24 мужчины, которые планируют покупать готовый дом. Все они занимают руководящие должности среднего звена. Для 4,3% опрошенных (13 человек) тема не актуальна вообще.
Теперь подведем общий итог. Как видно из приведенных цифр, о строительстве собственного дома или дачи задумывается 87,7% опрошенных. Из них более половины (64,4%) рассчитывают на экономные варианты. При этом отметим, что по нашим данным реально ведут собственное строительство только 10% респондентов. Пытаясь выяснить причины, почему от размышлений к практической реализации приступает так мало людей, мы узнали, что главным препятствием для людей является земельный вопрос. Жители Новосибирска признались, что плохо себе представляют, как приобретать землю, в каком месте ее лучше покупать, и главное – они не понимают, как складывается цена на земельные участки. Иными словами, граждане готовы вкладываться в строительство самого дома, в покупку строительных материалов, но их ставит в тупик отсутствие в нашей области организованных малоэтажных поселений и непомерно высокие (на их взгляд) цены на земельные участки. Отсюда можно сделать вывод, что из-за нерешенности земельного вопроса в малоэтажном сегменте наметился заметный отложенный спрос, что вряд ли благотворно сказывается на развитии экономической ситуации (поскольку данное обстоятельство существенно сдерживает производителей строительных материалов и конструкций для малоэтажки).
Половникова Мария
Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев.
630099, г. Новосибирск, ул. Ленина, 12 Телефон: +7 (903) 900-36-84 E-mail: com@nn-baza.ru | Реклама на сайте Простой поиск Консультация юриста Цены на квартиры Средние цены на вторичном рынке | Азбука недвижимости Новости компаний Зарубежная недвижимость Строительство Консультация юриста | Следуйте за нами |
© 2008-2024 Недвижимость Новосибирска, квартиры в Новосибирске, цены на квартиры, дома, коттеджи, новостройки, аренда и продажа квартир в Новосибирске Материалы сайта защищены Законом об авторском праве. При цитировании обязательна ссылка на первоисточник информации. Сайт не несет ответственности за содержание рекламных материалов. |