Первомайский район в лидерах роста цен на жилье

Хотите знать, где купить квартиру дешевле? Быть всегда в курсе цен, позволит аналитика рынка недвижимости.

За 4 месяца 2013 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Новосибирска выросла в среднем на 1,84%. При этом рост цен наблюдался по всем районам города, но лидировал в этом Первомайский район, здесь цены выросли сразу на 7,22%. Тем самым, покупка квартиры на конец апреля в этом районе в среднем обойдется 49.93 тысяч рублей за «квадрат».

По информации Базы недвижимости портала «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru», следом за ним, буквально наступая на пятки, шел Кировский район, где стоимость квадратного метра в среднем выросла на 5.97% Здесь продавцы оценивали среднюю стоимость кв метра в 53.22 тысяч рублей. Стоит при этом отметить, что средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке города в целом на конец апреля-начало мая 2013 года составляет 59.15 тысяч рублей.

Самый маленький рост из всех районов города фиксировался по Дзержинскому и Калининскому району — 2%. Здесь с начала года цены выросли с 55,06 до 56,18 тысяч рублей за квадратный метр. В пределах 2,5% подросли цены за 4 месяца в Железнодорожном районе (с 69,06 до 70,63 тысяч рублей или 2,22%).

Стоить отметить, что за прошедшие месяцы текущего года наблюдался рост покупательского интереса к дешевым объектам. Это в свою очередь привело к положительной динамике цен, чего не скажешь о рынке дорогого жилья, который вел себя в этом периоде неоднозначно.

К примеру, если за 3 месяца рынок дешевого жилья подрос в цене с 37.62 до 38.28 тысяч рублей, рынок дорогого жилья то падал, то поднимался. На 1 апреля в сегменте дорогих квартир стоимость квадратного метра составила 90. 38 тысяч рублей. Портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» проанализировал поведение рынка вторичной недвижимости на примере 10% самых дешевых и 10% самых дорогих квартир.

Средние цены на вторичном рынке по районам, руб./кв.м.

Фото с сайта tranio.ru, www.fin-crisis.ru

Подготовила Анастасия Загоруйко