Проект планировки: расширение Новогодней потребует сноса 3 домов

Проект планировки: расширение Новогодней потребует сноса 3 домов

Расширение створа улицы Новогодней в Новосибирске может потребовать сноса и расселения трех панельных жилых домов. Данный момент отражен в проекте планировки центральной части Ленинского района, развитие территории которого рассчитано на период до 2030 года. Публичные слушания по проекту назначены на 10 сентября.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на постановление, площадь территории, проект планировки которой планируется обсудить, составляет 1 061 гектар. Она ограничена: с севера – железнодорожными путями Западно-Сибирской железной дороги; с юга – руслом реки Тулы; с востока – створом перспективной левобережной магистрали; с запада – улицей Станиславского.

Проектом предусматривается не только расширение дорог и строительство коммерческих объектов, но и размещение новой жилой застройки на свободных земельных участках в пределах нормативов плотности. Так, предполагается, что к 2030 году численность населения достигнет 153,35 тысячи человек при средней жилищной обеспеченности 29,3 квадратного метра на человека. Объем же жилищного фонда здесь составит 4,5 миллиона квадратных метров, из которых 1,61 миллиона придется на новое строительство. Площадь коммерческих объектов к расчетному периоду составит 2,05 миллиона квадратных метров, а обеспеченность озеленением общего пользования достигнет 7,4 квадратного метра на человека.

Среди интересных моментов проекта стоит отметить размещение в нагорной части на оси перспективного Центрального моста через реку Обь высотного комплекса общественного назначения, который должен будет акцентировать ось моста.

В районе проспекта Карла Маркса на участке от улицы Космической до Ватутина планируется провести вывод из жилищного фонда первой линии застройки, а вместо этого разместить там объекты специализированной торговли, офисной недвижимости, арендуемых видов жилья и гостиниц, объекты общественного питания, культурно-досугового назначения или же заместить существующую застройку современными зданиями.

Офисные, спортивно-оздоровительные и гостиничные объекты также планируется разместить со стороны улицы Немировича-Данченко и дамбы Октябрьского моста.