Проектировать дома в Каинской Заимке будут местные архитекторы

Проектировать дома в Каинской Заимке будут местные архитекторы

Проектировать будущие дома «научного» поселка в Каинской Заимке будет архитектурное бюро «СП-VII», которое неоднократно побеждало в федеральном архитектурном конкурсе имени В. Л. Глазычева. Бюро было выбрано в рамках конкурса, объявленного в июле.

Как сообщает портал «Новосибирская недвижимость.nn-baza.ru» со ссылкой на Центр общественных связей СО РАН, всего на конкурсе были представлены работы двух новосибирских и одной московской компании. Победитель предложил свои услуги за 23 миллиона рублей, что практически в 3 раза ниже стоимости другого участника.

При разработке проекта домов будут учтены пожелания и самих пайщиков ЖСК «Сигма». Для этого среди членов кооператива был проведен опрос и уточнены все потребности.

Отметим, накануне кооперативу ученых Сибирского отделения РАН выделено безвозмездно 20 участков земли общей площадью чуть более 56 гектаров, еще 30 участков находятся в резерве. Для того чтобы получить землю под застройку в Каинской Заимке, полностью в кооператив должны войти еще 165 человек.

Планируется, что уже к сентябрю число дольщиков жилищно-строительного кооператива «Сигма» будет пополнено. В связи с этим в Фонд РЖС было подано ходатайство о зарезервировании оставшейся земли за учеными. Прием заявлений на вступление в кооператив будет вестись до 16 августа. Если необходимого количества дольщиков не наберется, то резервные участки будут выставлены на аукцион.

Напомним, что проект планируется реализовать до конца 2015 года. Среди участников кооператива — научные и инженерно-технические работники, молодые ученые, молодые и многодетные семьи из числа работников научной сферы.

По данным Фонда РЖС, для того чтобы решить вопрос с жильем для ученых, потребуется 88 квартир в таунхаусах, 726 малоэтажных индивидуальных домов и 202 квартиры в многоквартирных домах. Со стороны Фонда РЖС кооперативу будет передано 862,7 тысячи квадратных метров земли, еще 602,5 тысячи «квадратов» передадут на баланс муниципалитета или области. Там будет рекреационная зона и лыжная трасса.

С момента передачи земли на месте будущего «академического» поселка начнется активная стадия реализации проекта, под который в конце 2012 года Фонд РЖС определил участки площадью 86,3 гектара.

По данным администрации области, уже профинансировано строительство важного для Каинской Заимки инфраструктурного объекта — подстанции «Академическая-2». Финансирование строительства социнфраструктуры планируется по мере потребности в этом, а за счет бюджета планируется возвести школы, детский сад и поликлинику.

В конце апреля были начаты переговоры с ресурсными организациями. Вопрос газоснабжения нового поселка будет решаться за счет совместной с «Газпромом» инвестиционной программы, которая позволит провести газ на участок уже в 2014 году. Следующим этапом в реализации проекта станет выбор подходящего девелопера и подрядчика.

Стоит добавить, что пилотный проект сможет позднее воспользоваться ресурсами областной программы «Государственная поддержка комплексного развития Советского района города Новосибирска и новосибирских научных центров СО РАН и СО РАМН на 2013—2017 годы».

Как мы уже ранее сообщали, в этом году Попечительской совет Фонда РЖС принял решение об инвестировании свыше 25 миллионов рублей в инженерные коммуникации Каинской Заимки. Средства будут перечислены ЖСК «Сигма» до конца текущего года. На эти деньги объекты капитального строительства будут подключены к сетям водоотведения и водоснабжения.