Собственников земли простимулируют повышенным налогом

Федеральное правительство еще в конце прошлого года подготовило законопроект, который должен был стимулировать своевременную регистрации прав на недвижимость и постановку ее на кадастровый учет, но депутаты до сих пор не рассмотрели его даже в первом чтении. Простимулировать правообладателей к оформлению недвижимости планировалось за счет повышенных ставок налога.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на документ, большое количество незастроенных участков, пригодных для жилищного строительства, сегодня находятся в собственности граждан, но на них или не построен дом, или же дом построен, но не зарегистрирован для того, чтобы минимизировать расходы на налоги. Дело в том, что к физлицам-владельцам подобных наделов повышающий земельный налог коэффициент не применяется. Законопроектом предлагается скорректировать способ применения повышающих ставок в зависимости от срока использования и наличия госрегистрации прав на построенный дом.

Если участок выделен для жилищного строительства, то в течение двух лет по истечении года с момента предоставления предлагается применять коэффициент 2, в течение двух следующих лет – 4, а после этого шесть, вплоть до регистрации прав на построенное жилье.

«В отношении участков, которые переданы физлицам в собственность для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога предлагается производить с учетом коэффициента 5 по истечении 10 лет с момента предоставления до регистрации прав на построенный жилой дом», – уточняется в пояснительной записке.

Закон должен был вступить в силу с 1 января 2016 года, но пока он не принят даже в первом чтении.