Соцнайм: порядок выселения решили не менять

Соцнайм: порядок выселения решили не менять

Депутаты Госдумы решили не ужесточать платежную дисциплину для нанимателей квартир по договорам социального найма. Предлагалось внести изменения в статьи 83 и 90 Жилищного кодекса, согласно которых договор социального найма мог быть расторгнут, если имеется задолженность по оплате за помещение и услуги ЖКХ за шесть последних месяцев, и была приостановлена или ограничена хотя бы одна из услуг.

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на заключение комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, также предлагалось выселять нанимателя и членов его семьи по тем же причинам.

Профильный комитет указал, что расторжение договора социального найма и выселение возможно только в судебном порядке и лишь по уже закрепленным в кодексе основаниям. В том числе, если более шести месяцев без уважительных причин наниматель не платит по вышеуказанным счетам.

«Просрочка платежей свыше шести месяцев является основанием для выселения, если данный срок является непрерывным, погашение задолженности в любом размере прерывает его. Именно это разъяснение Верховного Суда позволяет недобросовестным нанимателям вносить чисто символическую плату не реже двух раз в год, что полностью блокирует применение правил», – отметил комитет в своем заключении, поддержав эту часть идеи, но в целом депутаты оказались против, отметив недоработанность документа, и поправки не прошли.

Напомним, законопроект принят в первом чтении 16 сентября 2014 года.