Дата публикации: 10.05.2016
Просмотров: 37 Торговая недвижимость: для площадей установили «пороги»
Еще месяц назад правительственным постановлением для торговой сферы были установлены специальные нормативы, которые касаются площадей помещений. О них в рамках майской пресс-конференции рассказал заместитель руководителя областного минпрома, отвечающий за сферу регулирования потребительского рынка и сферу услуг Вячеслав Братцев. Как пишет портал недвижимости nn-baza.ru, в документе, в частности, речь шла о минимальной обеспеченности жителей разных населённых пунктов торговыми объектами. Это один из тех показателей, который учитывается при оценке качества жизни в том или иной субъекте Федерации. Так, для Новосибирской области по новым требованиям минимальные показатели продовольственных магазинов на каждую тысячу жителей должны составлять 202 квадратных метра, а непродовольственные – 378 квадратных метров. Отдельно в нормативно-правовом акте оговорены и магазины, получившие название «торговых точек в шаговой доступности», то есть расположенные недалеко от многоквартирных жилых домов и имеющие площадь до 300 квадратных метров. По нормам, таковых торговых помещений должно быть не менее двух при плотности населения до пяти тысяч человек. Цифра вырастает до восьми торговых точек, если плотность более 15 тысяч человек. По информации Вячеслава Братцева, регион уже давно переступил нормативные планки. Так, если в прошлом году нормативы составляли 575 квадратных метров на каждую тысячу жителей, то в Новосибирской области по факту было 1 109 квадратных метров. На сегодняшний день в субъекте Федерации работают порядка 30 тысяч объектов потребительского рынка. Отличительной особенностью новых правил является также то, что были разделены виды торговых объектов и для каждого из них установлены свои минимальные показатели. До этого действовали единые требования. Отметим, в Новосибирске в марте наблюдалось снижение арендных ставок на торговые площади – на 1,4%. Кроме того, арендодатели готовы делать «скидки» уже в частном порядке. Подобная тенденция объяснима продолжающимися проблемами в экономике страны в целом. Фото с сайта ekbrealty.ru Редакция портала NN-BAZA.RU призывает к конструктивной и взвешенной дискуссии по теме опубликованного материала. Недопустимы и удаляются комментарии, которые нарушают действующее законодательство, содержат призывы к агрессии, оскорбления любого характера, либо не относятся к теме публикации. Редакция не несёт ответственности за содержание комментариев. Комментарии |