В Томске появятся зоны, в которых запрещено любое строительство

В Томске появятся зоны, в которых запрещено любое строительство

На состоявшемся накануне заседании комитета Думы города Томска по градостроительству, землепользованию и архитектуре депутаты приняли поправки в Правила землепользования и застройки и дополнили перечень видов зонирования зоной городских скверов и бульваров «Р-1/1», градостроительный регламент которой позволяет размещать на ней только малые архитектурные формы и объекты озеленения.

По мнению депутатов, условия зоны «Р-1», допускающие строительство временных объектов, не могут полноценно защитить скверы и бульвары от уплотняющей застройки. В ходе обсуждения вопроса депутаты высказывали разные мнения.

– Действительно Томску нужна такая градостроительная зона, которая будет запрещать любое строительство. В Томске есть участки, на которых не нужны ни киоски, ни пункты проката. «Р-1» предполагает, что можно поставить временное сооружение, например, пункт проката, и раздавать, велосипеды. Новая зона должна предполагать полный запрет любого строительства, – считает депутат Михаил Филимонов.

Петр Брекотнин выразил обеспокоенность тем, что новый вид зонирования может ограничить права собственников земельных участков, которые были ранее приобретены для иных целей. Лариса Сорокова обратила внимание депутатов на то, что вопрос этот стратегический.

– Сколько раз мы обсуждали ситуацию по поводу уплотняющей застройки? Введение особой зоны позволит нам сохранить те небольшие «островки» зелени, которые у нас еще остались, – уверена Лариса Сорокова.

Также в ходе заседания депутаты поддержали предложение администрации города Томска об установлении новой зоны «Р-1/1» в отношении земельного участка на ул. Красноармейской, 126/8, в районе Дворца спорта. В настоящее время эта территория относится к зоне «ОЖ» - общественно-жилая зона, которая позволяет строительство жилья и объектов делового назначения, а также не содержит никаких ограничений по высотности.

По информации Якова Греля, и.о. начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации города Томска ранее на данном земельном участке располагались кассы Дворца зрелищ и спорта. По инициативе ЗАО «Дворец зрелищ и спорта» земельный участок был разделен. На территории, где ранее находились кассы, ЗАО планирует строительство 17-этажного общественно-жилого здания.

Депутаты комитета согласились, что уплотненная застройка вблизи Дворца зрелищ и спорта, являющегося объектом массового посещения людей, недопустима. Окончательное решение по этому вопросу будет принято на общем Собрании Думы в июне.