В Томске установят коэффициент застройки для торговых объектов

В Томске установят коэффициент застройки для торговых объектов

Внесение соответствующих изменений в правила землепользования и застройки были рассмотрены в администрации города.

Коэффициент устанавливается с целью уменьшения плотности застройки торговых объектов. Это позволит администрации города улучшить контроль строительства и предотвратить ситуации, когда возводимый торговый объект занимает всю площадь земельного участка.

Благодаря нововведению при проектировании новых магазинов будут учитываться площади, необходимые для обслуживания здания: парковки, разгрузки товаров и т.д.

По результатам анализа, проведенного архитектурно-планировочным управлением Томска, для определения коэффициента были выделены объекты в зависимости от площади и типа (магазины, торговые центры и прочее).

Членами комиссии по землепользованию и застройке определен средний коэффициент – 50 % от общей площади земельного участка объекта.

Причем, если разрешение на строительство магазина было получено ранее внесения изменений, то оно считается действующим без учета коэффициента.

Комиссия согласовала данный вопрос и направила на дальнейшее рассмотрение на публичных слушаниях.