Ветхое жилье: обещать не значит жениться?

Проблеме ветхого жилья уже несколько десятилетий и с каждым годом она будет только нарастать.

Проблеме ветхого жилья уже несколько десятилетий и с каждым годом она будет только нарастать. Так как, увы, но жилой фонд - этот тот «товар», что имеет свойство выходить из строя. Технический, физический износ и никуда от этого не деться.

На сегодня в стране ожидают расселения 55 903 многоквартирных дома площадью 14 380 076 квадратных метров. Живут в них 925 тысяч 782 человека, расселить из которых к 2015 году обещают только 800 тысяч, остальные, видимо, так и будут ждать своей очереди. Для сравнения, численность Новосибирской области за минусом Новосибирска примерно 1,2 миллиона человека. Такое сравнение помогает оценить масштабы ситуации, так сказать на местности.

При этом, по данным Фонда, на сегодня по стране не обеспечено финансированием 50 тысяч 254 дома, ожидающих расселения, в которых проживают 584 тысячи 55 человек.

В Новосибирской области, по данным минстроя, на 1 января текущего года 826 многоквартирных домов общей площадью 181,1 тысяч квадратных метров, которые подлежат расселению. Отдельно в Новосибирске, по словам мэра Владимира Городецкого, «износ свыше 60% имеют 1576 домов общей площадью 660 тыс. кв.м». При этом признаны аварийными до 1 января 2012 года, и подлежат сносу 147 домов общей площадью более 70 тысяч квадратных метров. Между тем и в прошлом году список аварийного фонда был пополнен, и расселять уже нужно 307 домов.

В 2010 году тогда еще губернатор региона Виктор Толоконский обещал, что за «ближайшие два года втрое увеличить объемы расселения и полностью избавиться от всего ветхого и аварийного жилья. В целом это составляет порядка 150 тыс. кв. метров». Как мы видим, это обещание так и не было выполнено, но сегодня уже министр строительства и ЖКХ Новосибирской области Денис Вершинин говорит, что необходимо «обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года, до 31 декабря 2015 года». Если регион не сможет обеспечить расселение до этого срока, то на деньги федерального фонда можно не рассчитывать, а это 30% от нужной суммы. Увы, таковы условия софинансирования.

Но опять же сами власти признаются, что решить проблему только бюджетными средствами не выйдет. «Оперативно решить проблему переселения только за счет бюджетных средств невозможно, следовательно, ключевой вопрос – мотивация инвесторов на участие в проектах», - сказал на пресс-конференции Владимир Городецкий.

Один вопрос так и остается открытым — как будут обеспечивать расселение аварийного фонда, если два последних аукциона показали, что интерес у застройщиков к развитию застраиваемых территорий невысок. Судите сами, на аукционах 25 и 27 декабря из 29 выставленных территорий выкуплены были лишь 6. А на аукционе 11 января ни один из 13 участков не заинтересовал застройщиков.

Фото с сайта www.nowosib.com, tayga.info

Анастасия Загоруйко