Дата публикации: 06.05.2016
Просмотров: 33 Земельный вопрос: изъятые участки отдадут многодетным?
Второй год в стране ведутся бурные дебаты о необходимости вернуть в оборот многие тысячи гектаров земель, в том числе сельскохозяйственного назначения, которые собственники не используют или используют не по их целевому назначению. Соответствующий законопроект внесен 29 февраля в Госдуму и 15 апреля 2016 года принят в первом чтение, пишет портал недвижимости nn-baza.ru.
Сбор поправок в проект закона осуществляется до середины мая, после этого его должны рассмотреть в основном, втором, чтение. Третье чтение чаще всего является техническим.
Суть документа в том, чтобы сократить время после которого возможно изъятие неиспользуемого надела. Так, срок в три года, который оговорен, как выделенный под освоение сельскохозучастка, и будет «точкой отсчёта». Исключение сделано только для земли, предназначенной под сельхозпроизводство. Более того, изыматься будет не только сам надел, но и стоящее на нем недвижимое имущество.
Но и первые три года простоя решено не оставлять без внимания, а ввести административное наказание за неиспользование. Так, если два года подряд и больше землевладелец не осуществляет деятельность на наделе, то за это придется платить и немало. Административный штраф по новой статье решено установить в процентном соотношение к кадастровой стоимости: для граждан от 0,3 до 0,5%, но не меньше трех тысяч рублей, для должностных лиц – от 0,5 до 1,5% с минимальной планкой 50 тысяч рублей, для юрлиц – от двух до десяти процентов с минимумом 200 тысяч рублей. К слову, государственному органу, который не выполнил свои обязательства по изъятию участка, также придется ответить за халатное отношение к ним, оплатив штраф от десяти до 20 тысяч рублей.
Кроме того, в законопроекте были проработаны тонкости и аспекты изъятия и организации последующих торгов. Так, юридическое лицо, где учредитель – бывший владелец участка, не сможет принять участия в аукционе по его продаже. Стартовой ценой реализации земли будет его кадастровая стоимость, если оценка прошла не более пяти лет назад.
Еще одно приятное нововведение – изъятые земли площадью до 50 гектаров региональные власти в некоторых случаях смогут выделять многодетным семьям без торгов. Речь идет об участках в сельской местности, пригодных для создания крестьянского или фермерского хозяйства.
По словам авторов документа, изложенным в пояснительной записке, еще два года назад простаивающий земельный фонд рассматриваемой категории составил 20-25 миллионов гектаров из имеющихся 386,5 миллиона. За последние два года, когда начались сложности в экономике, эта цифра еще подросла.
Фото с сайта world.fedpress.ru